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Willkommen in Holleben! Geräumige Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Kamin und Wintergarten wartet auf Sie!

Veröffentlicht am 05.05.2020

Doppelhaushälfte
Zimmer                             5
Wohnfläche                      ca. 200 m²
Grundstücksfläche          448 m²    
Baujahr                             1994
Heizungsart                      ÖL
Lage                                   Holleben
Kaufpreis                          330.000 € VB
Provision für Käufer        4,50 % inkl. MwSt.


Bildergalerie

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Zum Verkauf steht diese geräumige Doppelhaushälfte in Holleben, unweit von Halle.

Das Haus wurde 1994 auf einem 448 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und verteilt sich über 3 Wohnebenen.
Im Untergeschoß befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 44 m² große Wohnzimmer, welches durch den Marmorfußboden sowie dem Kamin einen ganz besonderen Blickfang bietet. Die neuwertige Wohnzimmereinrichtung kann übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Am Wohnzimmer grenzt noch ein ca. 18 m² großer Wintergarten. Hier kann man den Feierabend bei einem Gläschen Wein genießen.

Desweiteren findet man im Erdgeschoß die Küche sowie das Gäste-WC.
Die neuwertige Einbauküche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Das ganze Haus, mit Ausnahme des Spitzbodens, ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die für eine angenehme Wärme sorgt.


Das Dachgeschoß verfügt über 2 weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche/WC und 2 Abstellräume.
Der darüber liegende Spitzboden ist ausgebaut und kann über eine Wendeltreppe erreicht werden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gerätehaus. Für die Gartenbewässerung stehen Ihnen eine Zisterne sowie mehrere Regenfässer mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 6500 Litern zur Verfügung.

Die Versorgung mit Strom, Wasser, Heizung, Telefon erfolgt über die angrenzende Doppelhaushälfte.
Um eine Unabhängigkeit zu erreichen, wird eine Trennung der Versorgungsleitung dringend empfohlen.
Kostenvoranschläge wurden bereits eingeholt und liegen vor.

 

Objektart                             Doppelhaushälfte
Zimmer                                5
Wohnfläche                         ca. 200 m²
Grundstücksfläche             448 m²    
Baujahr                                1994
Heizungsart                         ÖL
Lage                                      06179 Teutschenthal OT Holleben
Kaufpreis                             330.000 € VB
Provision für Käufer          4,50 % inkl.MwSt.

Für weitere Fragen, eine ausführliche Beratung sowie einen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine passende Finanzierung an.

Hinweis: Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen unbedingt Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift  sowie Ihre Telefonnummer an. Ansonsten können diese Anfragen nicht bearbeitet werden.


Energieausweis:  *Bedarfsausweis

                              *ÖL

                              *Endnergiebedarf 139,7 kWh/(m2*a)                           

Lage:

Holleben ist seit dem 1. Januar 2005 ein Ortsteil von Teutschenthal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt 6 km südwestlich von Halle im westlichen Saaletal.

Teutschenthal selbst ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und bekannt für die Motocross-Strecke.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich unmittelbarer Nähe bzw. sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit übernimmt Helbig-Immobilien keine Garantie.

Wir suchen für unsere Kunden dringend Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen zum Kauf und zur Miete. Wir kümmern uns um alle Formalitäten, die Energieausweise und die Finanzierung. Wir beraten Sie gern, unverbindlich und kostenlos!
Sie erreichen uns unter folgender Rufnummer: 0151-70178672
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.